農民選擇的產品經營種類，也是同距離密切相關在利潤最大化的目標驅動下，產品種植將形成以城市為圓心的帶狀分布即圍繞城市構成一系列同心圓，被稱為“杜能圈”或“杜能環”。杜能根據研究，認為在距離城市最近的地方，運輸便利，宜實行集約經營；而鍍鋅消防管在距離市場較遠的地方宜實行粗放經營，形成由近及遠的圈層分布：第一圈為自由農作區（ Free cultivation are），它緊接中心城市，主要生產蔬菜、牛奶、鮮花等一些不易運輸而運費昂貴，且易腐爛的、集約型的、單位面積產值較高的農產品。

這一圈層在選擇農作物與經營方式上受運輸條件限制較小有很大的自由選擇余地。第二圈為林業區（ Forestry area），主要為城市提供產品量大、運費高的木材和燃料。第三圈是輪作農業區，主要種植谷物和飼養牲畜，采用6年輪作制。第四圈是谷草農作區，主要向城市提供谷物和畜產品，杜能將其分成7帶，采用7年輪作制。第五圈是三圃制農作區，主要向城市提供經過加工的畜產品和極少數的谷物，采取極其粗放的經營方式第六圈為畜牧區。在第六圈以外就是完全沒有開發價值的荒野。韋伯的工業區位論建立在現代交通運輸的基礎之上。為了理論探討的方便，韋伯也作了一些假設的前提條件：（1）在一個均質的國家或地區內只探討影響工業區位的經濟因素，而其他如自然條件、政治制度、政策和技術水平等都相同；

（2）工業原料、燃料等分布在已知地點，且不發生改變；

（3）工業產品消費地點既定，消費量不變；

（4）勞動力供給地已知且供給充足，工資率不變，不同區位工資水平有差異；

（5）生產與交易只討論同一種產品；

（6）運費與距離及載重量成正比，以火車為運輸方式。韋伯首先按不同標準將區位要素進行了分類：①鍍鋅消防管按作用程度分為一般的區位因素和特殊的區位因素。一般的區位因素是指對各種工業生產區位都有影響的因素，如運輸成本、工資、地租等，而后者是指只對特定工業生產有影響的因素，如氣候、水質等。

②按作用方式分為區域性因素、集聚因素和分散因素。區域性因素指影響工業生產分布于特定區位的因素，集聚因素指促使工業生產向特定地點集中的因素，分散因素則相反。

③鍍鋅消防管按照屬性分為自然技術因素和社會文化因素。自然技術因素指取決于自然方面素質的因素，如氣候、地質條件、勞動力技術水平等，后者如居民的消費習慣、利息的地區差別等。在這些因素中只有通過一般區位因素才能確立工業區位的普遍規律。